Перед началом ремонта важно определиться, каким он будет (капитальным или косметическим). Они отличаются видами и объемами производимых работ. Не все планируемые работы можно рассчитать самостоятельно: во многих случаях точную стоимость рассчитает только специалист. Косметический ремонт не может включать в себя смену окон и дверей, перепланировку или замену сантехники.
Способы расчета
Наиболее популярным вариантом расчета считается вариант по видам работ. Для заказчиков это максимально удобно, однако могут возникнуть сложности за контролем выполнения работ и расходованием остатков строительных материалов. Логичнее производить расчет, отталкиваясь от цели, которая поставлена перед собственником жилья.
- Если ремонт планируется в нескольких комнатах, расчет производят отдельно по каждой из них.
- Если в наличии сразу нет всей необходимой суммы, смету лучше составлять поэтапно. Возможно, необходимо обратиться к онлайн-калькулятору потребительского кредита, чтобы получить дополнительные средства и сделать ремонт в желаемые сроки.
- В смете по хронологии указываются работы в планируемом порядке их выполнения. Так проще планировать оплату мастерам и покупку материалов.
- В смете по видам работ учет ведут отдельно по электрике, сантехнике, выравнивании стен и так далее.
СПРАВКА! Для упрощения системы расчетов можно использовать специальные онлайн калькуляторы. Практически все они функционируют по одинаковому принципу. В специально отведенные графы вносят информацию о помещении, его длину, высоту и ширину, и список необходимых работ.
Самые распространенные ошибки
Владельцы, как правило, закладывают материалы «копеечка в копеечку», не учитывая непредвиденные обстоятельства, когда краски или обоев может не хватить. Важно не забыть включить стоимость доставки и подъема на этаж, вынос мусора (выбросить строительный мусор и старую мебель в бак возле подъезда не получится, может прилететь крупный штраф).
Смета — это приблизительный вариант развития событий. Ремонт все равно никогда не идет по плану, поэтому вносить корректировки по мере необходимости абсолютно нормально.
- Перед началом ремонтных работ лучше пригласить замерщика. Доверять старым планам квартиры не стоит.
- Мебель и технику заказывают после чистовых работ, чтобы точно знать, что все необходимое и поместится, и не запачкается.
- Даже если возникли непредвиденные траты, не нужно принимать решение набегу или на нервах.
СПРАВКА! Из-за задержек поставок или ошибок рабочих могут случиться простои. А холодная погода увеличивает время высыхания краски и шпаклевки.
При выборе подрядчика советуют сравнивать не итоговые цифры, а то, что в них заложено. Добросовестный исполнитель все позиции распишет подробно, а также расскажет, что в них заложено. Лучше порадоваться тому, что в итоге заплатили меньше, чем все время искать дополнительные деньги.
Составление сметы на ремонтные работы — задача несложная, но именно она может сыграть коварную шутку (особенно если не хватает компетенций по ключевым вопросам). Если подойти к вопросу попустительски, у отложенных финансов будет совсем не целевое применение.